Czy wiedziałeś, że Frankowicze z Jeleniej Góry i okolic mogą liczyć na to, że banki coraz częściej nie składają apelacji od wyroków sądów pierwszej instancji w sprawach frankowych. To oznacza, że po korzystnym wyroku sądu mogą szybciej uzyskać prawomocne unieważnienie umowy i pozbyć się kredytu. W kilku naszych sprawach prowadzonych przez naszą Kancelarię Bochenek, Ciesielski i Wspólnicy banki nie złożyły apelacji od wyroku unieważniającego umowę kredytu. Co to oznacza dla Ciebie oraz innych frankowiczów? Szczegóły dotyczące tego jak w takiej sytuacji wygląda postępowanie po wyroku sądu I instancji znajdziesz w dalszej części artykułu.
Jak frankowicze z Jeleniej Góry wygrali z Deutsche Bank Polska S.A.?
Jeśli jesteś frankowiczem, na pewno zainteresuje Cię wiadomość, że 8 kwietnia 2025 roku Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze wydał wyrok w sprawie frankowicza z Jeleniej Góry przeciwko Deutsche Bank Polska S.A. Sąd unieważnił umowę kredytu, zasądził żądaną kwotę na rzecz klienta (ponad 55 tysięcy złotych i niemal 40 tysięcy CHF) i nakazał od banku zwrot kosztów procesu. Pozew został złożony w dniu 31 stycznia 2024 r., a sprawa dotyczyła kredytu denominowanego do franka szwajcarskiego zaciągniętego w 2008 r.
Dlaczego bank uznał nieważność umowy i zrezygnował z apelacji?
Po otrzymaniu uzasadnienia wyroku pełnomocnik banku może zaproponować frankowiczowi zawarcie porozumienia kompensacyjnego, w którym frankowicz rozliczy się z bankiem z nieważnej umowy kredytu. Jeśli znajdziesz się w takiej sytuacji pamiętaj, że oznacza to, że bank uznaje Twoją umowę za nieważną, rezygnuje ze składania apelacji, a wyrok Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze staje się prawomocny. To może być dla Ciebie bardzo dobra wiadomość – nie musisz wtedy czekać na zakończenie całego postępowania apelacyjnego. Znacznie szybciej uzyskujesz korzystny wyrok i zyskujesz pewność co do swojej sytuacji finansowej związanej z kredytem.
Jak frankowicze z powiatu lwóweckiego uzyskali prawomocny wyrok?
Z kolei 26 marca 2025 r. Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze wydał wyrok w sprawie frankowiczów z powiatu lwóweckiego, w którym stwierdził nieważność umowy kredytu i zasądził od Santander Bank Polska S.A. zwrot kwot przy zastosowaniu teorii salda. Pełnomocnik banku nie składał apelacji w tej sprawie, zatem wyrok Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze stał się prawomocny. Na jego podstawie frankowicze rozliczyli się z bankiem i mogą wykreślić hipotekę z księgi wieczystej, zyskując możliwość swobodnego dysponowania własną nieruchomością bez obciążeń.
Co przesądziło o wyroku dla frankowiczów z Bolesławca i cofnięciu pozwu mBanku?
Kolejnym przypadkiem uprawomocnienia się już po I instancji wyroku Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze jest sprawa frankowiczów z Bolesławca. 5 marca 2025 roku Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze wydał wyrok, w którym unieważnił umowę kredytu konsolidacyjnego naszych klientów zasądzając od mBanku S.A. kwotę ponad 145 tysięcy złotych z ustawowymi odsetkami za opóźnienie i zwrotem kosztów procesu. W tej sprawie mBank S.A. wystąpił w jednym procesie z tzw. powództwem wzajemnym żądając zwrotu kwoty kredytu. Wskutek zastosowanej przez naszą kancelarię strategii i złożenia oświadczenia o potrąceniu mBank cofnął pozew w toku procesu, a sąd umorzył postępowanie w tym zakresie.
Co daje frankowiczom brak apelacji i jak wykreślić hipotekę z księgi wieczystej?
Po wpływie uzasadnienia wyroku pełnomocnik banku odstąpił od złożenia apelacji i zaproponował rozliczenie się stron poprzez zawarcie porozumienia. Wyrok uprawomocnił się zatem już po wydaniu wyroku przez sąd I instancji – w tym przypadku Sąd Okręgowy w Jeleniej Górze. Frankowicze otrzymają od banku tzw. list mazalny na podstawie, którego mogą wystąpić do sądu wieczystoksięgowego z wnioskiem o wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Frankowicze z Jeleniej Góry i okolic – dlaczego banki rezygnują z apelacji?
Jeśli zastanawiasz się, dlaczego banki coraz częściej świadomie rezygnują z apelacji, poniżej wyszczególniliśmy kilka powodów:
- Wzrost kosztów procesów – po wyrokach TSUE z grudnia 2023 r. banki muszą płacić odsetki za opóźnienie od momentu złożenia pierwszego roszczenia przez kredytobiorcę. Na dzień 23.06.2025 r. stawka odsetek wynosi 10,75% rocznie, co może znacząco zwiększyć koszty dla banku.
- Chęć szybszego zamknięcia spraw – banki wolą zakończyć spór po wyroku sądu I instancji, aby uniknąć dalszych kosztów i ryzyka przegranej w II instancji.
- Zmiana strategii procesowej – niektóre banki, takie jak BNP Paribas, mBank, Santander Bank Polska, Millennium, Bank Ochrony Środowiska czy Deutsche Bank Polska zaczęły na większa skalę świadomie rezygnować z apelacji w sprawach dotyczących kredytów frankowych.
Co to oznacza dla frankowiczów z Jeleniej Góry?
Jeśli masz kredyt frankowy w Jeleniej Górze, to właśnie dla Ciebie ta sytuacja może oznaczać konkretne korzyści – sprawdź, co możesz zyskać:
- Szybsze zakończenie sprawy – brak apelacji oznacza, że wyrok sądu I instancji staje się prawomocny, co pozwala na szybsze rozliczenie umowy kredytowej.
- Możliwość odzyskania pieniędzy – po unieważnieniu umowy frankowicze otrzymują od banku nadwyżkę pomiędzy wpłaconymi środkami a kwotą kredytu. Do tego dochodzą odsetki zasądzone od banku przez sąd.
- Stabilizacja finansowa – nieważność umowy oznacza, że należy ją traktować tak jakby nigdy nie została zawarta, a zatem po wyroku frankowicze nie spłacają już żadnych rat kredytu.
- Wykreślenie hipoteki – unieważnienie umowy to brak podstaw do obciążania Twojej nieruchomości hipoteką. Bank wydaje tzw. list mazalny, który pozwala na złożenie wniosku do sądu wieczystoksięgowego o wykreślenie hipoteki. Twoja nieruchomość będzie wolna od obciążeń.
- Wykreślenie wpisu z Biura Informacji Kredytowej – unieważnienie umowy stanowi podstawę do wykreślenia wpisu z BIK-u, skoro sąd prawomocnie stwierdził, że umowa nie istnieje.
W jaki sposób frankowicze rozliczają się z bankiem po wyroku I instancji?
Frankowicze z Jeleniej Góry i okolic uzyskując unieważnienie umowy kredytu rozliczają się z bankiem z kwot, które wzajemnie sobie świadczyli przez cały okres trwania umowy. Bank zwraca wszystkie raty frankowiczom, a także wypłaca odsetki zasądzone przez sąd a kredytobiorcy zwracają kwotę kredytu.
Pierwszym sposobem rozliczenia jest zawarcie porozumienia kompensacyjnego. To dobrowolne porozumienie zawierane między Tobą a bankiem, w którym dokonuje się rozliczenia wszystkich kwot wpłaconych przez frankowiczów i kwoty kredytu, a także rozliczane są odsetki i koszty procesu wynikające z postępowania sądowego. Porozumienie całościowo kończy spór frankowicza z bankiem, który wydaje oświadczenie pozwalające na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Jakie jest drugi sposób rozliczenia frankowiczów z bankiem po unieważnieniu umowy?
Drugi sposób rozliczenia to oświadczenie o potrąceniu, które może być przygotowane zarówno przez bank, jak i frankowicza. To jednostronne oświadczenie, w którym jedna ze stron deklaruje, że potrąca swoje wierzytelności z wierzytelnościami drugiej strony. W ten sposób dochodzi do ostatecznego rozliczenia z bankiem, a ewentualna nadwyżka między wpłaconymi ratami a kwotą kredytu jest wypłacana przez bank na rzecz frankowicza. Warto zasięgnąć porady doświadczonej kancelarii, takiej jak Bochenek, Ciesielski i Wspólnicy, aby mieć pewność, że oświadczenie o potrąceniu jest przygotowane prawidłowo i nie zostanie podważone przez stronę przeciwną.
Sporadycznie zdarza się, że koniecznym staje się wyegzekwowanie wyroku na drodze egzekucji komorniczej. Banki co do zasady rozliczają się dobrowolnie po prawomocnym wyroku, ale jeśli z jakichś względów koniecznym jest skorzystanie z przymusowej formy realizacji wyroku to kancelaria zapewnia reprezentacje frankowicza w takim postępowaniu.
Dlaczego sprawy frankowiczów w Jeleniej Górze kończą się bez apelacji? | Podsumowanie
Frankowicze z Jeleniej Góry i okolic mogą liczyć na to, że banki coraz częściej nie składają apelacji od wyroków sądów I instancji w sprawach frankowych. To dobra wiadomość, ponieważ oznacza to szybsze zakończenie sprawy i niższe koszty. Warto skonsultować się z prawnikiem, aby dowiedzieć się czy możesz unieważnić swoją umowę kredytu, a niewykluczone, że trend odstępowania przez banki od składania apelacji obejmie także Ciebie i Twoją sprawę.