Frankowicze z Legnicy i okolic mogą liczyć na coraz korzystniejsze rozstrzygnięcia sądowe w sprawach dotyczących kredytów frankowych. Coraz częściej banki nie składają apelacji od wyroków sądów pierwszej instancji, co oznacza, że po korzystnym orzeczeniu możliwe jest szybsze uzyskanie prawomocnego unieważnienia umowy kredytu. W wielu sprawach prowadzonych przez naszą Kancelarię banki zaniechały apelacji od wyroków unieważniających umowy. Co to oznacza dla frankowiczów z Legnicy? O tym w dalszej części artykułu.
Frankowicze z Legnicy – prawomocne unieważnienie kredytu z bankiem Nordea już po pierwszej instancji
Frankowicze z Legnicy i okolic mogą czerpać nadzieję z kolejnego korzystnego orzeczenia – 28 maja 2025 roku Sąd Okręgowy w Legnicy wydał wyrok, w którym unieważnił umowę kredytu frankowego zawartą pod koniec 2010 r. przez frankowiczów z Polkowic. Choć umowa została podpisana z bankiem Nordea, odpowiedzialność za jej zapisy przejął jego następca prawny – PKO BP S.A. Sąd nie tylko uznał umowę za nieważną, ale również zasądził na rzecz kredytobiorców ponad 83 tys. zł wraz z odsetkami naliczanymi od grudnia 2022 r. oraz zwrot kosztów procesu.
Co istotne, bank nie czekał nawet na pisemne uzasadnienie wyroku i rezygnując z apelacji, zaproponował klientom natychmiastową realizację wyroku oraz rozliczenie stron. Tym samym wyrok Sądu Okręgowego w Legnicy stał się prawomocny już po pierwszej instancji, co jest ogromną korzyścią dla frankowiczów z Legnicy. Dzięki temu mogli oni nie tylko szybciej uwolnić się od obciążającego kredytu, ale także odzyskać środki finansowe i przeznaczyć je na swoje potrzeby bez konieczności dalszego oczekiwania na decyzję sądu apelacyjnego. To przykład, jak realne stają się dziś szybkie unieważnienia umów frankowych dla mieszkańców Legnicy i regionu.
Bank BPH nie składa apelacji – prawomocna wygrana frankowiczów po wyroku Sądu Okręgowego w Legnicy
Z kolei 21 stycznia 2025 r. Sąd Okręgowy w Legnicy wydał wyrok w sprawie frankowiczów z Lubina, w którym stwierdził nieważność umowy kredytu i zasądził od banku BPH zwrot ponad 17 tys. zł z odsetkami od maja 2023 r. i nakazał zwrot kosztów procesu na rzecz kredytobiorców. Po wyroku pełnomocnik banku odstąpił od złożenia apelacji i zaproponował realizację wyroku oraz rozliczenie stron w drodze porozumienia kompensacyjnego. Pozew w tej sprawie został złożony 11 maja 2023 r., a zatem wyrok uprawomocnił się 1,5 roku po rozpoczęciu postępowania sądowego. Na podstawie wyroku frankowicze rozliczyli się z bankiem i mogą wykreślić hipotekę z księgi wieczystej, zyskując możliwość swobodnego dysponowania własną nieruchomością bez obciążeń.
Frankowicze z Legnicy i okolic – dlaczego banki rezygnują z apelacji?
Banki coraz częściej świadomie rezygnują z apelacji z kilku powodów:
- Wzrost kosztów procesów: Po wyrokach TSUE z grudnia 2023 r. banki muszą płacić odsetki za opóźnienie od momentu złożenia pierwszego roszczenia przez kredytobiorcę. Na dzień 01.08.2025 r. stawka odsetek wynosi 10,50% rocznie, co może znacząco zwiększyć koszty dla banku.
- Chęć szybszego zamknięcia spraw: Banki wolą zakończyć spór po wyroku sądu I instancji, aby uniknąć dalszych kosztów i ryzyka przegranej w II instancji.
- Zmiana strategii procesowej: Niektóre banki, takie jak BNP Paribas, mBank, Santander Bank Polska, Millennium, Bank Ochrony Środowiska, Deutsche Bank Polska czy PKO BP zaczęły na większa skalę świadomie rezygnować z apelacji w sprawach dotyczących kredytów frankowych.
Co zyskują frankowicze z Legnicy po prawomocnym wyroku sądu I instancji?
- Szybsze zakończenie sprawy: Brak apelacji oznacza, że wyrok sądu I instancji staje się prawomocny, co pozwala na szybsze rozliczenie umowy kredytowej.
- Możliwość odzyskania pieniędzy: Po unieważnieniu umowy frankowicze otrzymują od banku nadwyżkę pomiędzy wpłaconymi środkami a kwotą kredytu. Do tego dochodzą odsetki zasądzone od banku przez sąd.
- Stabilizacja finansowa: Nieważność umowy oznacza, że należy ją traktować tak jakby nigdy nie została zawarta, a zatem po wyroku frankowicze z Legnicy nie spłacają już żadnych rat kredytu.
- Wykreślenie hipoteki: Nieważność umowy to brak podstaw do obciążania Twojej nieruchomości hipoteką. Bank wydaje zaświadczenie, które pozwala na złożenie wniosku do sądu wieczystoksięgowego o wykreślenie hipoteki. Twoja nieruchomość będzie wolna od obciążeń.
- Wykreślenie wpisu z Biura Informacji Kredytowej: Nieważność umowy stanowi podstawę do wykreślenia wpisu z BIK-u, skoro sąd prawomocnie stwierdził, że umowa nie istnieje.
Jak wygląda rozliczenie po wyroku frankowiczów z Legnicy?
Frankowicze z Legnicy i okolic, uzyskując stwierdzenie nieważności umowy kredytu rozliczają się z bankiem z kwot, które wzajemnie sobie świadczyli przez cały okres trwania umowy. Bank zwraca wszystkie raty frankowiczom, a także wypłaca odsetki zasądzone przez sąd a kredytobiorcy zwracają kwotę kredytu.
Pierwszym sposobem rozliczenia jest zawarcie porozumienia kompensacyjnego. To dobrowolne porozumienie zawierane między stronami, w którym dokonuje się rozliczenia wszystkich kwot wpłaconych przez frankowiczów i kwoty kredytu, a także rozliczane są odsetki i koszty procesu wynikające z postępowania sądowego. Porozumienie całościowo kończy spór frankowicza z bankiem, który wydaje oświadczenie pozwalające na wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej.
Jak kancelaria frankowa wspiera frankowiczów z Legnicy podczas rozliczenia z bankiem?
Drugi sposób rozliczenia to oświadczenie o potrąceniu, które może być przygotowane zarówno przez bank, jak i frankowicza. To jednostronne oświadczenie, w którym strona deklaruje, że potrąca swoje wierzytelności z wierzytelnościami drugiej strony. W ten sposób dochodzi do ostatecznego rozliczenia z bankiem, a ewentualna nadwyżka między wpłaconymi ratami a kwotą kredytu jest wypłacana przez bank na rzecz frankowicza. Warto zasięgnąć porady doświadczonej kancelarii, aby mieć pewność, że oświadczenie o potrąceniu jest przygotowane prawidłowo i nie zostanie podważone przez stronę przeciwną.
Sporadycznie zdarza się, że koniecznym staje się wyegzekwowanie wyroku na drodze egzekucji komorniczej. Banki co do zasady rozliczają się dobrowolnie po prawomocnym wyroku, ale jeśli z jakichś względów koniecznym jest skorzystanie z przymusowej formy realizacji wyroku, to kancelaria zapewnia reprezentacje frankowicza w takim postępowaniu.
Co zyskują frankowicze z Legnicy na braku apelacji banków?
Dla frankowiczów z Legnicy i okolic to wyjątkowo dobry moment, aby rozważyć unieważnienie umowy kredytowej. Coraz więcej banków rezygnuje z apelacji po przegranych sprawach w sądach I instancji, co przekłada się na szybsze zakończenie postępowań i mniejsze koszty po stronie kredytobiorców. To realna szansa, by szybciej odzyskać swoje pieniądze, wykreślić hipotekę i raz na zawsze uwolnić się od kredytu we frankach.
Warto skonsultować się z prawnikiem, aby dowiedzieć się, czy możesz unieważnić swoją umowę kredytu, a niewykluczone, że trend odstępowania przez banki od składania apelacji obejmie także Ciebie i Twoją sprawę.